Planejamento

> Projeto Arquitetônico.
> Projeto Elétrico / Telefônico.
> Projeto Hidro sanitário.
> Projeto Estrutural.
> Orçamento Executivo

Listagem de Materiais:
  • Cotação dos materiais de construção.
  • Contratação de um engenheiro para o acompanhamento da obra.
  • Verificação e contração da mão de obra.
Fases Iniciais do Processo de Construção:
  • Aprovação do projeto arquitetônico junto à Prefeitura (alvará de construção).
  • Instalação de água e energia elétrica no terreno.
  • Nivelamento do terreno (terraplenagem).
  • Marcação dos locais para descarga de materiais (areia, pedra, tijolo, etc.).
  • Depósito para materiais (cimento, ferramentas, etc.).
FUNDAÇÃO E ALVENARIA DO PAVIMENTO TÉRREO
  • Distância das divisas e do alinhamento predial (calçada).
  • Dimensões (altura e largura) das vigas de baldrame (junto ao chão) iguais ao projeto.
  • Distância entre as vigas de baldrame, igual ao projeto.
  • Localização, esquadro e prumo das paredes.
  • Localização e dimensão das portas e janelas.
  • Vergas e contra-vergas (vigas pequenas em baixo e em cima das janelas).
LAJE E ALVENARIA DO PAVIMENTO SUPERIOR
  • Centralização das caixas de passagem no teto (luminárias).
  • Previsão para passagens para tubos de energia, água e esgoto nas vigas.
  • Previsão para colocação de caixas sifonadas.
  • Colocação dos tubos de energia na laje.
  • No caso de concreto usinado, verificar a resistência do concreto entregue, normalmente é utilizado o concreto com resistência de 18Mpa ou com fck=180.
COBERTURA
  • Caixa d'água, tipo, tamanho e localização.
  • Inclinação, tipo da telha e da madeira de cobertura.
  • Alinhamento e encaixe das telhas, goivas e tábuas de beiral.
  • Escoamento das calhas (caimento).
TUBULAÇÕES DE ÁGUA E ESGOTO
  • Locação dos pontos de água e esgoto.
  • Instalação da tubulação de ventilação (esgoto).
  • Instalação da caixa de gordura.
  • Teste de vazamento da tubulação de água potável.
  • Teste de escoamento da tubulação de esgoto.
CONTRAPISO, REBOCO E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
  • Nível e acabamento do piso no interior da casa.
  • Acabamento do reboco das paredes.
  • Caimento do piso no box do banheiro e nas sacadas.
  • Verificar posicionamento dos interruptores e tomadas.
PORTAS E JANELAS
  • Verificar requadro interno e externo nas janelas.
  • Testar a abertura e o fechamento das portas.
  • Testar a abertura e o fechamento das janelas.
ACABAMENTOS
  • Verificar, antes da colocação do piso quais serão os recortes, junto as paredes.
  • Caimento do piso no box do banheiro e nas sacadas.
  • Assentamento e rejuntamento dos pisos.
  • Assentamento e rejuntamento dos azulejo.
  • Fixação e posicionamento das louças sanitárias.
  • Posicionamento dos acessórios do banheiro.
FINALIZAÇÃO DA OBRA
  • Teste das torneiras, válvula de descarga, registros em geral, quanto a vazão da água e a inexistência de vazamentos.
  • Teste de escoamento de esgoto no lavatório, vaso sanitário, ralo do chuveiro e encanamento da cozinha.
  • Teste dos interruptores com lâmpadas teste, das tomadas e dos disjuntores.
  • Teste de abertura e fechamento das portas e janelas.
  • Limpeza bruta do interior da casa, do banheiro, do abrigo e varanda.
Solicitação do certificado de conclusão da obra (habite-se) junto a prefeitura.

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